44 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 422 mètres
Ventes au 44 Rue de la République
Une vente a été recensée au 44 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 44 Rue de la République se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la République se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
