712 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 712 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°710 et de n°708.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 712 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Bayard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 542 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 618 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 712 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 712 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 712 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 712 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 712 Rue de la République dans son marché local
Prix du 712 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 712 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 712 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 712 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 712 Rue de la République à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 712 Rue de la République est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
