Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Étienne Dolet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Étienne Dolet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Dolet se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Dolet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Dolet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Étienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 90 mètres
- - Dunkerque à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1368 mètres
- - Collège Robespierre à 171 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Dolet
Adresses Rue Étienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Dolet, classées par tranches de numéros.
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