25 Rue de Lavera, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lavera, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue de Lavera, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 454 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 519 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lavera
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lavera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lavera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lavera, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lavera dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lavera par rapport à la voie
Sur Rue de Lavera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 25 Rue de Lavera se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lavera par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lavera se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
