13 Rue de Nancy, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Nancy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 630 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nancy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Rue de Nancy se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nancy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nancy se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 13 Rue de Nancy à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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