44 Rue de Port-Royal, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 640 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Port-Royal, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.05 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de Port-Royal, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 460AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 122 mètres
- Dunkerque à 2623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1178 mètres
- Collège Jean Zay à 183 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3223 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 1239 mètres
- Ecole maternelle du Torpilleur à 284 mètres
- Ecole élémentaire du Torpilleur à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Port-Royal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Port-Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Port-Royal dans son marché local

Prix du 44 Rue de Port-Royal par rapport à la voie

Sur Rue de Port-Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Rue de Port-Royal se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Port-Royal par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Port-Royal se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Bruyère, 59240 Dunkerque(1,826 €)

Chemin Molière, 59240 Dunkerque(1,987 €)

Rue des Loisirs, 59240 Dunkerque(2,030 €)

Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Port-Royal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.