44 Rue de Port-Royal, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Port-Royal, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°32 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Port-Royal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1178 mètres
- - Collège Jean Zay à 183 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 284 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Port-Royal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Port-Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Port-Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Port-Royal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Port-Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Port-Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Port-Royal dans son marché local
Prix du 44 Rue de Port-Royal par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 44 Rue de Port-Royal se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Port-Royal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Port-Royal se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
