55 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 391 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 293 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 166 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 55 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 55 Rue de Rome se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Rome par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Rome se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 55 Rue de Rome à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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