31 Rue de Rouen, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 866 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Rouen, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Rue de Rouen, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 540AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 464 mètres
- Collège Jean Deconinck à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Copernic à 503 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 31 Rue de Rouen se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rouen se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Sillery, 59240 Dunkerque(2,089 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.