306 Rue de Terminus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue de Terminus, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°330 et de n°336.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Rue de Terminus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 27 parkings - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 595 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 774 mètres
Ventes au 306 Rue de Terminus
Les 3 ventes au 306 Rue de Terminus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue de Terminus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Rue de Terminus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°306 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue de Terminus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue de Terminus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue de Terminus dans son marché local
Prix du 306 Rue de Terminus par rapport à la voie
Sur Rue de Terminus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 306 Rue de Terminus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue de Terminus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue de Terminus se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Rue de Terminus à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 306 Rue de Terminus est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
