Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garennes dans son marché local
Prix Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garennes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garennes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Garennes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garennes
Les ventes enregistrées Rue des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 56 mètres
- - Dunkerque à 3921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 649 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3115 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garennes
Adresses Rue des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garennes, classées par tranches de numéros.
