44 Rue de Toul, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Toul, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Toul, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meunerie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 87 mètres
- - Dunkerque à 3247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1631 mètres
- - Collège Jean Zay à 848 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3879 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1712 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 44 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 44 Rue de Toul se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Toul par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Toul se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Toul
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Toul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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