14 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 261 mètres
Ventes au 14 Rue de Tourcoing
Les 2 ventes au 14 Rue de Tourcoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Tourcoing, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 14 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 14 Rue de Tourcoing se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Tourcoing par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Tourcoing se situe 94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 121.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
