22 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De Mer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tourcoing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 22 Rue de Tourcoing se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tourcoing par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tourcoing se situe 122.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 153.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
