34 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de Tourcoing, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 88 mètres
Ventes au 34 Rue de Tourcoing
Une vente a été recensée au 34 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Tourcoing, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 34 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 34 Rue de Tourcoing se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Tourcoing par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Tourcoing se situe 63.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 85.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
