390 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Rue de Zuydcoote, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°412 et de n°397.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 594 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Rue de Zuydcoote
Aucune vente n'a été recensée au 390 Rue de Zuydcoote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Rue de Zuydcoote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Rue de Zuydcoote, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Rue de Zuydcoote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Rue de Zuydcoote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Rue de Zuydcoote dans son marché local
Prix du 390 Rue de Zuydcoote par rapport à la voie
Sur Rue de Zuydcoote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 390 Rue de Zuydcoote se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Rue de Zuydcoote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Rue de Zuydcoote se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Rue de Zuydcoote à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 390 Rue de Zuydcoote est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
