Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 176 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Zuydcoote dans son marché local
Prix Rue de Zuydcoote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Zuydcoote se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Zuydcoote à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Zuydcoote est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Zuydcoote
Les ventes enregistrées Rue de Zuydcoote témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Zuydcoote
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 119 mètres
- - Dunkerque à 3930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 754 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3153 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Zuydcoote
Adresses Rue de Zuydcoote
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Zuydcoote, classées par tranches de numéros.
