4 Rue des Albatros, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Albatros, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 487 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Rue des Albatros se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Albatros se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
