47 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Arbres, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°49 et de 0.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 47 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Guilleminot à 80 mètres
- - Dunkerque à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège Guilleminot à 75 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 355 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 445 mètres
Ventes au 47 Rue des Arbres
Les 5 ventes au 47 Rue des Arbres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 47 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 47 Rue des Arbres se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Arbres se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
