Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arbres, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arbres dans son marché local
Prix Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arbres se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arbres à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Arbres est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arbres
Les ventes enregistrées Rue des Arbres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arbres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 140 mètres
- - Dunkerque à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège Guilleminot à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 393 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arbres
Adresses Rue des Arbres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arbres, classées par tranches de numéros.
