55 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°57 et de 10.11 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Guilleminot à 29 mètres
- - Dunkerque à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1033 mètres
- - Collège Guilleminot à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 498 mètres
Ventes au 55 Rue des Arbres
Les 4 ventes au 55 Rue des Arbres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 55 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 55 Rue des Arbres se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Arbres se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue des Arbres
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue des Arbres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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