Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Brasseries, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 0.77 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 12 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 3 Rue des Brasseries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Brasseries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Rue des Brasseries se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Brasseries se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Brasseries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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