2 Rue des Buissons, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Buissons, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1188 mètres
- - Collège Jean Zay à 186 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 999 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buissons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue des Buissons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buissons se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Rue des Buissons à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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