37 Rue des Camélias, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue des Camélias, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 530 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 777 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 676 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Camélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 37 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 37 Rue des Camélias se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Camélias par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Camélias se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 37 Rue des Camélias à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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