3 Rue des Canaris, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Canaris, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 152 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 224 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canaris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
