2 Rue des Cigognes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cigognes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bazennes.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 358 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 440 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigognes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue des Cigognes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigognes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 2 Rue des Cigognes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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