8 Rue des Colibris, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 328 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Colibris, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°6 et de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue des Colibris, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 9 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0839 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0755 - Feuille 540AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 321 mètres
- Collège Jean Deconinck à 398 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue des Colibris se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colibris se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courlis, 59240 Dunkerque(2,039 €)

Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque(1,983 €)

Rue Gustave Courbet, 59240 Dunkerque(1,915 €)

Rue des Faisans, 59240 Dunkerque(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.