12 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Embruns, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Rue des Embruns se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Embruns se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
