12 Rue des Faisans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Faisans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 210 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 284 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 268 mètres
Ventes au 12 Rue des Faisans
Les 2 ventes au 12 Rue des Faisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Faisans, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Rue des Faisans se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Faisans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Faisans se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
