24 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 361 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 430 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 24 Rue des Fauvettes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fauvettes se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
