26 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 4.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 359 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 427 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 26 Rue des Fauvettes se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fauvettes se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
