10 Rue des Goélettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Goélettes, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordees à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 949 mètres
- - Collège privé Fénelon à 572 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 328 mètres
Ventes au 10 Rue des Goélettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Goélettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Goélettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Goélettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Goélettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goélettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 10 Rue des Goélettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Goélettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Goélettes se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 41.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Goélettes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Goélettes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
