23 Rue des Goélettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Goélettes, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Goélettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordees à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 944 mètres
- - Collège privé Fénelon à 592 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 340 mètres
Ventes au 23 Rue des Goélettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Goélettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Goélettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Goélettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Goélettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue des Goélettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Goélettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Goélettes se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 23 Rue des Goélettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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