1 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1290 mètres
- - Collège Jean Zay à 418 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 784 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 519 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Rue des Grillons se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grillons par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grillons se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
