23 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1269 mètres
- - Collège Jean Zay à 323 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 863 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 23 Rue des Grillons se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grillons se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
