41 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue des Grillons, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1251 mètres
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 919 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 395 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Grillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 41 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 41 Rue des Grillons se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Grillons par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Grillons se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
