9 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grisards, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°7 et du 7.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progres à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 999 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 427 mètres
Ventes au 9 Rue des Grisards
Les 2 ventes au 9 Rue des Grisards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grisards, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grisards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grisards par rapport à la voie
Sur Rue des Grisards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 9 Rue des Grisards se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grisards par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grisards se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
