16 Rue des Little Ships, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Little Ships, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Little Ships, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phares Et Balises à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 737 mètres
- - Collège privé Fénelon à 909 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 503 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 503 mètres
Ventes au 16 Rue des Little Ships
Une vente a été recensée au 16 Rue des Little Ships. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Little Ships
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Little Ships, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Little Ships
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Little Ships complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Little Ships dans son marché local
Prix du 16 Rue des Little Ships par rapport à la voie
Sur Rue des Little Ships, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 16 Rue des Little Ships se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Little Ships par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Little Ships se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Little Ships à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Little Ships est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
