23 Rue des Loisirs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Loisirs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 316 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 436 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Loisirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue des Loisirs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loisirs se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
