32 Rue des Loisirs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Loisirs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 397 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 411 mètres
Ventes au 32 Rue des Loisirs
Une vente a été recensée au 32 Rue des Loisirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Loisirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Rue des Loisirs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Loisirs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Loisirs se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 32 Rue des Loisirs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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