1 Rue des Mariniers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mariniers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 1 local - 81 parkings - 2971 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinier à 87 mètres
- - Dunkerque à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1081 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 338 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 698 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 248 mètres
Ventes au 1 Rue des Mariniers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mariniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Rue des Mariniers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mariniers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mariniers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mariniers à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mariniers est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
