3 Rue des Meuniers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Meuniers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1014 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue des Meuniers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Meuniers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Meuniers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
