22 Rue des Mouettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°20 et du 6.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue des Mouettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 951 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 553 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Rue des Mouettes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mouettes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
