12 Rue des Paquerettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°8 et de 10.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Paquerettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont Loby.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1471 mètres
- - Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 700 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 632 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Paquerettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Rue des Paquerettes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Paquerettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Paquerettes se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
