4545 Rue des Paquerettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4545 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4545 Rue des Paquerettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 642 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 543 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4545 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 4545 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4545 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4545 Rue des Paquerettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4545 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4545 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4545 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4545 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 4545 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4545 Rue des Paquerettes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4545 Rue des Paquerettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4545 Rue des Paquerettes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
