Rue des Passerelles, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Passerelles, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Passerelles dans son marché local
Prix Rue des Passerelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Passerelles se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Passerelles à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Passerelles est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Passerelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlomme à 133 mètres
- - Dunkerque à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1386 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 993 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1357 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 213 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 795 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Passerelles
Adresses Rue des Passerelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Passerelles, classées par tranches de numéros.
