22 Rue des Pélicans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Pélicans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 411 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 434 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 518 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pélicans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue des Pélicans se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pélicans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pélicans se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
