4 Rue des Pélicans, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Pélicans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 435 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 483 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 425 mètres
Ventes au 4 Rue des Pélicans
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pélicans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pélicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Rue des Pélicans se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pélicans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pélicans se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 4 Rue des Pélicans à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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