23 Rue des Pinsons, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Pinsons, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 415 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 480 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 23 Rue des Pinsons se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pinsons par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pinsons se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
