16 Rue des Primevères, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Primevères, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 739 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 651 mètres
Ventes au 16 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 16 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 16 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 16 Rue des Primevères se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Primevères par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Primevères se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 16 Rue des Primevères à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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