4 Rue des Roses, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°6 et du 3.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Roses, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 182 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
